Möt de fyra största markägarna i Massachusetts

Visste du att fastigheter är bland de ledande industrierna i Massachusetts? Det ligger precis bredvid tillverkning, utbildning och turism. Det sistnämnda har blomstrat i åratal, tack vare många spännande attraktioner – inklusive massiva sjöar och otroliga berg – sitter på statens 5 034 880 hektar. På tal om det, vem äger all denna mark?

Den här artikeln granskar de fyra största markägarna i Massachusetts. Fortsätt läsa för att upptäcka mer om deras egenskaper, inklusive vad du hittar på dem. Om du är en utlänning som överväger att köpa ett paket i detta tillstånd, kommer vi också att tillhandahålla värdefull information som du bör känna till innan du fattar det livsavgörande beslutet.

Privata jordbruksinvesterare – 2 306 458 tunnland

Från och med 2020 var privatägd jordbruksmark i Massachusetts en enorm 2 306 458 tunnland . Denna delstat har över 7 000 gårdar som producerar grödor värda 475 miljoner dollar årligen och sysselsätter tusentals människor.

Det här är några av de mest lukrativa typerna:

• Växthus, plantskola och blomsterodling
• Grönsaker och meloner
• Mjölkboskap och mjölkproduktion
• Frukt, trädnötter och bär
• Djurvattenbruk
• Hästproduktion

Vackraste gårdar i Massachusetts

Om du vill utforska några av Massachusetts jordbruksmark, överväg följande natursköna gårdar.:

Langwater Farm

Langwater Farm ligger inbäddat i North Easton och är ett familjeägt företag som omfamnar gäster och kunder året runt. Fälten är vackra, med ett stort utbud av växter, inklusive blommor. Kevin och Kate O'Dwyer, ägarna, utnyttjar ekologiska jordbruksmetoder för att producera grönsaker, örter, frukter , pumpor och bär.

De 9 bästa böckerna om nationalparker för resenärer

Makepeace Farms

A.D. Makepeace Company äger Makepeace Farms i Wareham. Förutom att vara världens största tranbärsodlare, är det också östra Massachusetts största fastighetsägare. Bay Staters och resenärer kommer hit för många saker, inklusive gårdsodlade tranbärsprodukter och ekologiskt kaffe importerat från Uganda.

Om du gillar tranbärsodling kan du också lära dig mycket om att odla och skörda frukterna. Dessutom har gården en restaurang där du kan äta och interagera med bönderna.

Davis Farm

Ägs och drivs av Davises, Davis Farm är en sjunde generationens fastighet som använder innovativa metoder för att föda upp djur, inklusive sköldpaddor , kameler, getter, kor , ponnyer och reptiler. Du kan gosa och leka med varelserna så länge du vill. Dessutom kommer personalen att utbilda dig om att ta hand om varelserna och till och med låta dig köpa några att ta hand om som husdjur.

Clarkdale Fruit Farms

Ägs av Ben Clark, Clarkdale Fruit Farms i Deerfield är känt för sina prisbelönta produkter. Den senare inkluderar mer än 100 sorter av färsk frukt som äpplen, persikor, päron och vindruvor. Ännu bättre, du kan njuta av dem i många former, som pajer, godis och bakverk.

Federal regering – 81 692 hektar

Den federala regeringen äger cirka 28 % eller 615,3 miljoner hektar av de 2,27 miljarder hektar i USA. I stater som Idaho, Utah, Nevada och Alaska förvaltar den mer än 60 % av den totala marken. Men i Massachusetts styr systemet bara 1,62 % (81 692 tunnland) av de 5 034 880 tunnlanden som finns tillgängliga, vilket gör det till den 8:e staten med minst federal regeringsägd mark i nationen.

Den federala regeringen förvärvade mark i Massachusetts genom att köpa den från sina ägare. I vissa fall bytte den också ut resursen med andra värdefulla tillgångar som timmer och accepterade donationer från välvilliga fastighetsägare. Systemet använder nu sina tunnland för att förbättra livet för Massachusettsborna, och tillhandahåller rekreationsanläggningar som parker. Dessutom utvecklar den andra naturresurser och bevarar vilda djur.

U.S. Forest Service och U.S. Bureau of Land Management äger 193 respektive 247,3 miljoner hektar i hela landet. Men de förvaltar inte någon mark i Massachusetts; endast dessa byråer gör:

U.S. National Park Service – 32 946 Acres

National Park Service (NPS) hjälper till att hantera Massachusetts historiska landmärken, parker och andra natursköna platser. När detta skrivs administrerar det nationalparker, nationella historiska platser, nationell rekreation och vildmarksområden i staten.

En NPS-studie nyligen upptäckt nationalparker i Massachusetts välkomnade 6 694 799 besökare 2021, vilket inbringade imponerande 721 miljoner dollar. Ännu mer intressant, som orsakade en ekonomisk fördel på 1,143 miljarder dollar , vilket ger sysselsättningsmöjligheter för upp till 8 897 personer.

Minute Man National Historical Park

Detta är en av de parker som NPS förvaltar i Massachusetts. Dess namn hedrar de berömda Minutemen som frivilligt kämpade för staten. Om du längtar efter att lära dig mer om det amerikanska revolutionskrigets inledande strid 1775, är det ett bra ställe att börja. Förutom att bevara historiska strukturer från tiden, tillhandahåller den omfattande läsmaterial som täcker den betydande händelsen.

Minute Man National Historical Park har mer än 100 däggdjur, insekter, fåglar, fiskar och reptilarter. Några av djuren i parken inkluderar bävrar , rödräv, prärievarg, grå ekorrar , fiskare, bobcats och rådjursmöss . Du kan också förvänta dig att se dessa sorter av växter: östlig hemlock, multiflora ros, europeisk liljekonvalj, porslinsbär, amerikansk trumpetranka, orientalisk bitterljuva, kanadensisk majblomma, vanlig rölleka och östlig vit tall.

Fler NPS-hanterade parker

Förutom Minute Man National Historical Park övervakar NPS följande parker helt eller delvis inom Massachusetts 5 M+ hektar.

• Adams National Historical Park
• Boston African American National Historic Site
• Cape Cod National Seashore
• New Bedford Whaling National Historical Park
• Salem Maritime National Historic Site
• Boston National Historical Park
• Springfield Armory National Historic Site
• Lowell National Historical Park

U.S. Fish and Wildlife Service – 21 850 Acres

FWS övervakar 26,75 % av den federala marken i Massachusetts. Detta statliga organ hjälper lokalbefolkningen och turister att komma åt naturen säkert och så ofta de vill. Utöver det går det samman med olika organisationer för att bekämpa klimatförändringar, som påverkar djur- och växtlivet negativt.

På tal om det strävar FWS också efter att bevara inhemska växter , vilda djur och växter och deras livsmiljöer. Ett av områdena under dess förvaltning är Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge i Northampton. Den kör följande enheter:

• Westfield River Division i Becket
• Third Island Unit i Deerfield
• Hatfield-enhet i Hatfield
• Fannie Stebbins enhet i Longmeadow
• Dead Branch Division i Chesterfield
• Wissatinnewag-enheten i Greenfield
• Mount Toby-enheten i Sunderland
• Fort River Division i Hadley
• Mill River Division i Northampton
• Honey Pot Unit i Westfield
• Mt Tom Unit nära Easthampton

Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Units

Var och en av denna tillflyktsavdelning är unikt designad för att bevara olika arter. Till exempel har den 4 hektar stora Third Island Unit grunda vattenmiljöer för den skalliga örnen, Atlantisk stör , blåbacksill och amerikansk shad. Å andra sidan har Fort River Division skogar och skogsmarker där prärievargar, bobcats och vitsvanshjortar frodas.

Eftersom de flesta av Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge-enheter är öppna för allmänheten, är de lämpliga platser för jakt, vandring, fiske, djurliv, naturfotografering och miljöutbildning.

USA:s försvarsdepartement – ​​26 896 tunnland

DoD administrerar 32,92% av den federala regeringens 81 692 hektar i Massachusetts. Detta är USA:s största byrå, som består av marinen, armén, marinkåren och flygvapnet. Dess primära mål är att förhindra krig och gynna säkerhet för amerikaner.

Det mesta av landet under DoD-kontroll har militärbaser och reservat. Även om det har 26 896 hektar i Massachusetts, ansvarar det för nästan 30 miljoner hektar fördelat på andra stater, inklusive:

• Nevada – 281 442 tunnland
• Hawaii – 177 033 tunnland
• Utah – 1 766 260 tunnland
• New York – 133 714 tunnland
• Florida – 641 526 tunnland
• Washington –  440 166 tunnland

W.D. Cowls Inc. – 5 500 Acres

W.D. Cowls, Inc. har bevarat 5 500 hektar i Massachusetts och är den största privata markägaren i staten. Det här företaget är baserat i North Amherst och har upprätthållit jordbruksmark sedan 1741. Det är stolt över att tillhandahålla virket som byggde Pioneer Valleys första samhällen. Genom åren har det varit involverat i många andra affärsaktiviteter, inklusive följande:

• Levererar jordbruksprodukter som tobak och lök
• Förvaltning av bostäder och kommersiella fastigheter
• Driv en byggvaruaffär
• Byggande av järnvägssystem
• Drift av sågverk
• Sköter skog

W.D. Cowls, Inc. Ledarskap

När detta skrivs är Cinda Jones, en nionde generationens medlem av Cowl-familjen, president för W.D. Cowls, Inc. Under hennes exemplariska ledning har företaget uppnått många anmärkningsvärda bedrifter. Till exempel samarbetade hon med sin bror, Evan Jones, för att etablera The New Trolley Barn 2014. Byggnaden är värd för företag som Jakes restaurang, The Lift Saloon och eleganta lägenheter.

Utländska investerare – 4 980 tunnland

Hittills har utlänningar från länder som Kina och Kanada köpt 4 980 tunnland i Massachusetts. Detta är en avsevärt liten andel jämfört med andra stater. Till exempel har Alabama och Colorado 1 780 837 respektive 1 766 890 tunnland utländskt ägd jordbruksmark.

Men flera andra stater har mindre utlandsägd jordbruksmark än Massachusetts. Ett bra exempel är Connecticut, där utomstående bara äger 1 861 hektar.

Vad utländska markinvesterare i Massachusetts bör veta

Att köpa mark i Massachusetts är enkelt, även som utländsk icke-bosatt. Fastigheter i denna stat säljs genom mäklare eller fastighetsmäklare. Därför behöver du en kompetent i ditt team för att öka dina chanser att lyckas. Ändå finns det mycket mer du behöver göra och förstå för att äga egendom här lagligt. Nedan finns flera saker att tänka på:

Fastighetsbedrägerier är vanliga

År 2022 avslöjade FBI Boston Division att minst 290 personer i Massachusetts föll offer för fastighetsbedrägerier 2021, förlora 944 041 . De flesta kan ha varit hyresgäster, men det betyder inte att du är säker som potentiell markköpare. Faktum är att du riskerar att förlora ännu mer pengar.

När du letar efter att köpa mark i Bay State, kommer du förmodligen att kontrollera marklistor online. Se upp för dessa tydliga tecken på bedrägerier med markförsäljning:

• Säljaren underlåter att lämna detaljerad information om fastigheten
• Säljaren vill inte att du eller din agent ska besöka marken
• Affären är för bra, det vill säga marken är mycket billigare än andra delar på samma plats.
• Säljaren vill stänga snabbt
• Det finns flera listor för samma fastighet men med olika säljarnamn
• Säljaren har inte lagfarten
• Säljaren känner inte till markens historia
• Säljaren vill att du betalar kontant innan du besöker fastigheten
• Du kan inte kontakta säljaren

Vi rekommenderar att du tittar på marken du vill köpa personligen, eftersom det är det säkraste sättet att undvika att falla offer för en bedräglig säljare. Detta låter dig också veta mer om fastigheten, inklusive närliggande bekvämligheter och infrastruktur. Dessutom är det det perfekta tillfället att bekräfta paketets funktioner innan du sänker dina pengar i det.

Platsen bestämmer värdet

En fastighets värde handlar i slutändan om dess läge. Köp inte en bit mark innan du har säkerställt att den ligger inom ett bekvämt område baserat på dina mål. Om du till exempel tänker bygga ett fritidshus, överväg Cape Cod, som har många platser för roliga och avkopplande aktiviteter som båtliv och solbad. Quincy är också värt ett försök, eftersom det har en pittoresk vik, naturreservat, stränder och en livlig stadscharm.

När du funderar över din marks läge, kom ihåg de funktioner som du måste ha, inklusive bekvämligheter som sjukhus, shopping, pålitliga vattenkällor och avloppssystem. Du vill inte heller äga ett skifte i ett område utan bra vägar.

Som utlänning kan det vara svårt att hitta de bästa ställena att köpa mark i Massachusetts. Gör dina läxor. Dra fördel av onlineresurser för att undersöka olika platser. Din lokala fastighetsmäklare bör också hjälpa till eftersom de känner staten bättre än du.

Det tillkommer ytterligare kostnader

När du lägger dina pengar på en fastighet i Massachusetts, var redo att ta på dig andra utgifter förutom att betala säljarens begärda pris. Till exempel, om du är i en annan stat, måste du resa till Bay State och stanna kvar ett tag för att slutföra markköpsprocessen. Detta leder till transport- och boendekostnader.

Dessutom måste du avsätta lite pengar för att betala din mäklare, som kommer att tillhandahålla omfattande information och stöd under hela förvärvet. En erfaren fastighetsadvokat är också viktig eftersom de hjälper dig att navigera i det juridiska landskapet och slutföra transaktionen framgångsrikt.

Statliga lagar kommer att påverka dig

Varje stat har sina lagar om att köpa och äga mark. Bekanta dig med reglerna för fastighetsinvesteringar i Massachusetts för att förstå vad som förväntas av dig och undvika juridiska problem. Till att börja med kommer du att behöva betala skatt - det specifika beloppet beror på din pjäs fullständiga och rimliga marknadsvärde.

Men om du planerar att ge dig ut på långsiktig skogsbruk i Bay State, kan din fastighetsbeskattning vara knepig. Det tar år för träd att växa och få in vinster, så det är svårt att bestämma rätt belopp för skatt att betala baserat på din marks marknadsvärde. Tack och lov, Kapitel 61, 61A och 61B av statens lagar kan hjälpa dig att få rättvis skattebehandling.

Äga mark i Massachusetts

Gårdsfastighetsvärden i Massachusetts är högre än i de flesta andra regioner i USA. Att äga en bit mark här kan kräva en relativt stor budget, men det är värt det. När covid-19-pandemin förstörde ekonomierna i många stater över hela landet, Bay State förblev envist stark . Det är därför det fortfarande har landets bästa skolor, sjukhus och offentlig infrastruktur.

Att sälja mark i Massachusetts är lika enkelt som att förvärva det. Naturligtvis kommer många faktorer att spela in när du bestämmer dina intäkter, såsom din fastighets läge, användbarhet, unikhet och investeringspermanens. Om du förbättrar din fastighet innan du släpper ut den på marknaden, kommer du sannolikt att få in mer pengar, som du kan investera någon annanstans, inklusive i andra fastigheter.

Strax:

• Se en Gator bita en elektrisk ål med 860 volt
• Se 'Dominator' - Den största krokodilen i världen, och lika stor som en noshörning
• Se 'Sampson' - Den största hästen som någonsin spelats in

Mer från A-Z Animals

Den största gården i hela världen är större än 11 ​​amerikanska stater!

De 15 djupaste sjöarna i USA

Upptäck den kallaste platsen i Kalifornien

De mest orm-angripna sjöarna i Texas

Möt de 10 största markägarna i Montana

Möt de 3 största markägarna i Kansas

Den utvalda bilden

Dela detta inlägg på: